EXPROPIACIÓN ADMINISTRATIVA

RADICADO DEMANDANTE/DEMANDADO IDENTIFICACIÓN DE LA SENTENCIA Y TEMA:
05001-23-31-000-2007-00285-00 GLADYS AMPARO RAMIREZ USME VS MUNICIPIO DE MEDELLIN

Sentencia de Segunda Instancia  del 16 de julio de 2015. CP: Dra. María Claudia Rojas Lasso. Tema: Diferencias entre el precio de adquisición y el precio indemnizatorio. El primero hace referencia al valor del inmueble, establecido conforme el avalúo que para dichos efectos realiza la entidad correspondiente  y el segundo, comprende además de aquel, el daño emergente y el lucro cesante, así como los demás perjuicios que merezcan ser resarcidos para garantizar una indemnización integral. Métodos para la elaboración de los avalúos: i) de comparación o de mercados, ii) de renta o capitalización por ingresos , iii) El método de costo de reposición y iv) el método residual.  El informe realizado por el perito carece de eficacia probatoria, pues avalúa un inmueble sin   utilizar alguno de los métodos contemplados para el efecto  en el Decreto 1420 de 1998 y en la Resolución 762 de 1998 o uno expresamente aprobado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi en “resolución de carácter general”

05001-23-31-000-2008-00031-00 HARES NAYIB ESTEBAN NEME ARANGO VS MUNICIPIO DE MEDELLIN

Sentencia de Segunda Instancia  del 04 de junio de 2015. CP: Dra. María Claudia Rojas Lasso. Tema: La perito avaluadora que presentó el dictamen con el fin de probar el mayor valor del bien inmueble, lo hizo careciendo de los conocimientos propios para los que se designó. No dio cuenta de los soportes técnicos propios del oficio público que desempeñaba como auxiliar de la justicia. Eficacia probatoria de los peritazgos.